รถไฟความเร็วสูง (HSR) 2569: ความคืบหน้าและจุด Interchange ที่ดินพุ่ง 30%

HSR กรุงเทพฯ-นครราชสีมา: พลิกทำเลภาคอีสาน

โครงการรถไฟความเร็วสูงไทย-จีน ระยะที่ 1 คืบหน้าไปกว่า 55% (ข้อมูล ณ กลางปี 2569) รัฐบาลยืนยันเป้าหมายเปิดใช้งานปี 2573 ซึ่งส่งผลให้ราคาที่ดินล่วงหน้าขยับขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ

ทำเลที่ราคาพุ่งแรง

• สถานีสระบุรี: ราคาที่ดินรัศมี 5 กม. รอบสถานีขยับขึ้นเฉลี่ย 15-20% จากการเตรียมเป็น Hub โลจิสติกส์
• สถานีปากช่อง: ราคาที่ดินเพื่อการท่องเที่ยวและ Wellness ยอดพุ่งสูงขึ้นกว่า 30% ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา
• สถานีกลางบางซื่อ (Krung Thep Aphiwat): จุดเชื่อมต่อหลักที่ดึงดูดการลงทุนอาคารสำนักงานระดับ Prime

นักลงทุนที่ดินเปล่าควรมองหา "ทางผ่าน" ที่กำลังจะกลายเป็น "สถานี" ในระยะที่ 2 (โคราช-หนองคาย) ซึ่งราคายังไม่สะท้อนมูลค่าในอนาคตเต็มที่

ที่มา: กระทรวงคมนาคม, ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC)